用內政部實價登錄成交資料,整理高雄市每坪最貴、近年漲最多、成交最熱的路段排行。你家那條路排第幾?點進去看行情與二胎可貸估算。
成交單價最高的路段,多為蛋黃區精華地段。
| 排名 | 路段 | 每坪均價 |
|---|---|---|
| 1 | 新興區玉竹一街 | 61.1 萬/坪 |
| 2 | 鼓山區博愛一路 | 57.1 萬/坪 |
| 3 | 左營區文上路 | 54.5 萬/坪 |
| 4 | 新興區南華橫二路 | 46.4 萬/坪 |
| 5 | 小港區大業南路 | 45.3 萬/坪 |
| 6 | 鳥松區龍華南街 | 43.9 萬/坪 |
| 7 | 新興區中山橫路 | 43.7 萬/坪 |
| 8 | 三民區水源東路 | 43.1 萬/坪 |
| 9 | 大樹區義大十一街 | 42.2 萬/坪 |
| 10 | 前鎮區英義街 | 41.8 萬/坪 |
| 11 | 三民區德勝街 | 41.4 萬/坪 |
| 12 | 三民區德旺街 | 41.1 萬/坪 |
| 13 | 左營區聖公路 | 40.1 萬/坪 |
| 14 | 前金區文武三街 | 39.8 萬/坪 |
| 15 | 小港區高坪十七街 | 39.8 萬/坪 |
| 16 | 前鎮區啟聖街 | 39.5 萬/坪 |
| 17 | 三民區青島街 | 39.4 萬/坪 |
| 18 | 鼓山區民富街 | 38.9 萬/坪 |
| 19 | 仁武區九湖三街 | 38.6 萬/坪 |
| 20 | 三民區博仁街 | 38.3 萬/坪 |
| 21 | 美濃區十全街 | 38.3 萬/坪 |
| 22 | 三民區大和街 | 38.2 萬/坪 |
| 23 | 橋頭區新中六街 | 38 萬/坪 |
| 24 | 仁武區京吉七路 | 37.8 萬/坪 |
| 25 | 鳥松區興華街 | 37.8 萬/坪 |
| 26 | 苓雅區苓雅一路 | 37.3 萬/坪 |
| 27 | 前鎮區凱興街 | 37 萬/坪 |
| 28 | 前鎮區草衙一路 | 36.9 萬/坪 |
| 29 | 左營區崇實路 | 36.7 萬/坪 |
| 30 | 鹽埕區公園二路 | 36.6 萬/坪 |
近2年每坪均價相較前3年漲幅最大的路段,房屋增值也意味二胎可運用空間提高。
| 排名 | 路段 | 近2年漲幅 |
|---|---|---|
| 1 | 旗山區三和巷 | +759.3% |
| 2 | 林園區清水岩路 | +332.1% |
| 3 | 三民區義仁街 | +258% |
| 4 | 前鎮區鎮中路 | +252.7% |
| 5 | 仁武區仁心路博愛巷 | +214.1% |
| 6 | 左營區政德路 | +196.8% |
| 7 | 苓雅區新田路 | +191.6% |
| 8 | 大樹區九曲路 | +180.9% |
| 9 | 大寮區鳳明路 | +179% |
| 10 | 仁武區華北街 | +173.7% |
| 11 | 鼓山區美術南二路 | +170.9% |
| 12 | 鳳山區大東一路 | +150.3% |
| 13 | 岡山區育才路 | +147.7% |
| 14 | 鼓山區建榮路 | +147.1% |
| 15 | 新興區青年一路 | +146.6% |
| 16 | 鳥松區濱湖路 | +145.1% |
| 17 | 燕巢區中興路 | +137.6% |
| 18 | 苓雅區建軍路 | +137.6% |
| 19 | 三民區澄清路 | +132.5% |
| 20 | 燕巢區瓊招路 | +132% |
| 21 | 橋頭區成功南路 | +129.8% |
| 22 | 鼓山區鼓波街 | +125.9% |
| 23 | 甲仙區中正路 | +122.1% |
| 24 | 楠梓區慶昌街 | +120.6% |
| 25 | 仁武區仁雅街 | +118.2% |
| 26 | 鳳山區瑞明街 | +114.1% |
| 27 | 仁武區仁忠路 | +109.8% |
| 28 | 鳳山區仁愛路 | +109.7% |
| 29 | 林園區文昌街 | +105.1% |
| 30 | 岡山區維仁路 | +104.7% |
以租金與成交行情推算年投報率最高的路段,收租族與置產投資最關注。想用高投報物件槓桿放大資金,二胎是常見工具。
| 排名 | 路段 | 年投報率 |
|---|---|---|
| 1 | 楠梓區大學十街 | 11.96% |
| 2 | 旗山區仁義巷 | 11.91% |
| 3 | 岡山區壽天路 | 11.78% |
| 4 | 左營區西陵街 | 11.77% |
| 5 | 大寮區工商路 | 11.67% |
| 6 | 大社區和成街 | 11.32% |
| 7 | 林園區下厝路 | 11.29% |
| 8 | 旗山區延平二路 | 11.19% |
| 9 | 楠梓區宏毅三路 | 11.08% |
| 10 | 前鎮區瑞達街 | 11.06% |
| 11 | 茄萣區港東街 | 10.63% |
| 12 | 仁武區仁勇東巷 | 10.43% |
| 13 | 鼓山區鼓南街 | 10.43% |
| 14 | 茄萣區茄萣路二段 | 10.27% |
| 15 | 鳳山區臨海街 | 10.24% |
| 16 | 鹽埕區北斗街 | 10.23% |
| 17 | 岡山區民有路 | 10.16% |
| 18 | 燕巢區中興北路 | 10.12% |
| 19 | 小港區崇文路 | 10.06% |
| 20 | 小港區宏偉街 | 9.97% |
| 21 | 湖內區長春一街 | 9.87% |
| 22 | 鳳山區善士街 | 9.85% |
| 23 | 林園區鳳林路三段 | 9.69% |
| 24 | 鳳山區瑞芳街 | 9.69% |
| 25 | 鳳山區瑞光街 | 9.67% |
| 26 | 鳳山區青年路二段 | 9.67% |
| 27 | 仁武區華北街 | 9.6% |
| 28 | 楠梓區楠都東街 | 9.58% |
| 29 | 三民區淵明街 | 9.56% |
| 30 | 左營區埤子頭街 | 9.55% |
每坪成交均價最低的路段,預算有限、想找CP值高的區域可參考。買親民價位的房子，資金週轉一樣能用二胎規劃。
| 排名 | 路段 | 每坪均價 |
|---|---|---|
| 1 | 前鎮區高雄加工出口區西一街 | 0.9 萬/坪 |
| 2 | 前鎮區高雄加工出口區東十二街 | 2.4 萬/坪 |
| 3 | 甲仙區中園路 | 3.2 萬/坪 |
| 4 | 甲仙區忠孝路 | 3.3 萬/坪 |
| 5 | 林園區半?路 | 3.5 萬/坪 |
| 6 | 林園區北汕二路 | 4.5 萬/坪 |
| 7 | 茄萣區民族路 | 4.7 萬/坪 |
| 8 | 林園區港嘴二路 | 4.8 萬/坪 |
| 9 | 茄萣區四維街 | 4.8 萬/坪 |
| 10 | 甲仙區光華路 | 4.9 萬/坪 |
| 11 | 大寮區林內路 | 5.1 萬/坪 |
| 12 | 林園區一心街 | 5.2 萬/坪 |
| 13 | 茄萣區光復街 | 5.2 萬/坪 |
| 14 | 杉林區司馬路 | 5.3 萬/坪 |
| 15 | 林園區鳳芸二路 | 5.4 萬/坪 |
| 16 | 甲仙區新興路 | 5.4 萬/坪 |
| 17 | 六龜區太平路 | 5.6 萬/坪 |
| 18 | 六龜區中庄 | 5.7 萬/坪 |
| 19 | 旗山區花旗二路 | 5.7 萬/坪 |
| 20 | 路竹區正義一路 | 5.7 萬/坪 |
| 21 | 旗山區溝坪路 | 5.8 萬/坪 |
| 22 | 茄萣區建中街 | 5.8 萬/坪 |
| 23 | 茄萣區民權路 | 5.8 萬/坪 |
| 24 | 林園區中芸路 | 5.9 萬/坪 |
| 25 | 林園區工業一路 | 5.9 萬/坪 |
| 26 | 杉林區通仙巷 | 6 萬/坪 |
| 27 | 甲仙區仁愛路 | 6 萬/坪 |
| 28 | 旗山區環湖三街 | 6.2 萬/坪 |
| 29 | 燕巢區興龍路 | 6.3 萬/坪 |
| 30 | 大樹區和山路 | 6.4 萬/坪 |
成交筆數最多的路段,流通性高、行情透明,二胎估值也最好拿捏。
| 排名 | 路段 | 成交筆數 |
|---|---|---|
| 1 | 橋頭區經武路 | 2865 筆 |
| 2 | 三民區民族一路 | 2700 筆 |
| 3 | 鼓山區美術東四路 | 2470 筆 |
| 4 | 左營區大中二路 | 1816 筆 |
| 5 | 鳳山區中山東路 | 1756 筆 |
| 6 | 楠梓區德民路 | 1633 筆 |
| 7 | 三民區大豐二路 | 1483 筆 |
| 8 | 左營區博愛四路 | 1476 筆 |
| 9 | 鼓山區美術南三路 | 1449 筆 |
| 10 | 三民區覺民路 | 1444 筆 |
| 11 | 鳳山區北賢街 | 1346 筆 |
| 12 | 前鎮區一心二路 | 1280 筆 |
| 13 | 鳳山區建國路三段 | 1236 筆 |
| 14 | 左營區文自路 | 1232 筆 |
| 15 | 左營區桃子園路 | 1220 筆 |
| 16 | 楠梓區加昌路 | 1218 筆 |
| 17 | 苓雅區新光路 | 1184 筆 |
| 18 | 三民區建國三路 | 1168 筆 |
| 19 | 鼓山區文信路 | 1149 筆 |
| 20 | 前金區七賢二路 | 1139 筆 |
| 21 | 三民區九如一路 | 1091 筆 |
| 22 | 三民區建興路 | 1078 筆 |
| 23 | 新興區中山一路 | 1072 筆 |
| 24 | 鼓山區文忠路 | 1064 筆 |
| 25 | 左營區新莊一路 | 1054 筆 |
| 26 | 苓雅區三多四路 | 1054 筆 |
| 27 | 鳳山區和德街 | 1021 筆 |
| 28 | 左營區華夏路 | 1020 筆 |
| 29 | 楠梓區德賢路 | 1020 筆 |
| 30 | 苓雅區自強三路 | 1016 筆 |
