用內政部實價登錄成交資料,整理彰化縣每坪最貴、近年漲最多、成交最熱的路段排行。你家那條路排第幾?點進去看行情與二胎可貸估算。
成交單價最高的路段,多為蛋黃區精華地段。
| 排名 | 路段 | 每坪均價 |
|---|---|---|
| 1 | 和美鎮和厝路二段 | 41.6 萬/坪 |
| 2 | 和美鎮彰新路五段 | 39.5 萬/坪 |
| 3 | 員林市三多三街 | 35.3 萬/坪 |
| 4 | 員林市明理街 | 35 萬/坪 |
| 5 | 員林市萬年路四段 | 34.4 萬/坪 |
| 6 | 彰化市東民街 | 34 萬/坪 |
| 7 | 鹿港鎮中山路 | 33.7 萬/坪 |
| 8 | 員林市溝皂北三街 | 33.6 萬/坪 |
| 9 | 彰化市旭光西路 | 33.1 萬/坪 |
| 10 | 埔心鄉明泉街 | 32.9 萬/坪 |
| 11 | 員林市新興街 | 32.7 萬/坪 |
| 12 | 福興鄉平和路 | 32.5 萬/坪 |
| 13 | 和美鎮惠來二路 | 32.3 萬/坪 |
| 14 | 彰化市埔東街 | 32.1 萬/坪 |
| 15 | 彰化市聖安路 | 31.7 萬/坪 |
| 16 | 鹿港鎮三民路 | 31.7 萬/坪 |
| 17 | 彰化市竹仔腳路 | 31.4 萬/坪 |
| 18 | 鹿港鎮公正街 | 31.1 萬/坪 |
| 19 | 員林市萬年五街 | 31 萬/坪 |
| 20 | 彰化市仁愛東街 | 30.8 萬/坪 |
| 21 | 員林市萬德街 | 30.7 萬/坪 |
| 22 | 鹿港鎮自強街 | 30.4 萬/坪 |
| 23 | 鹿港鎮杉行街 | 30.3 萬/坪 |
| 24 | 鹿港鎮廖厝巷 | 30.2 萬/坪 |
| 25 | 鹿港鎮謝厝巷 | 29.7 萬/坪 |
| 26 | 彰化市建寶街 | 29.4 萬/坪 |
| 27 | 員林市員林大道二段 | 29.3 萬/坪 |
| 28 | 員林市橋愛街 | 29.3 萬/坪 |
| 29 | 彰化市埔北街 | 29.3 萬/坪 |
| 30 | 社頭鄉雙義路 | 29.3 萬/坪 |
近2年每坪均價相較前3年漲幅最大的路段,房屋增值也意味二胎可運用空間提高。
| 排名 | 路段 | 近2年漲幅 |
|---|---|---|
| 1 | 伸港鄉中興路一段 | +167.1% |
| 2 | 鹿港鎮某旦巷 | +151% |
| 3 | 秀水鄉彰水路二段 | +149.1% |
| 4 | 和美鎮鹿和路六段 | +129.6% |
| 5 | 北斗鎮中山路一段 | +122.2% |
| 6 | 社頭鄉山腳路一段 | +116.8% |
| 7 | 溪湖鎮成功路田巷 | +101.7% |
| 8 | 員林市靜修東路 | +99.2% |
| 9 | 福興鄉福三路四段 | +95.2% |
| 10 | 大城鄉大安路 | +93.8% |
| 11 | 員林市福榮街 | +89.2% |
| 12 | 北斗鎮光復路 | +83.6% |
| 13 | 溪州鄉中山路二段 | +81.4% |
| 14 | 永靖鄉中山路一段 | +80.2% |
| 15 | 田中鎮員集路二段 | +69% |
| 16 | 彰化市民權路 | +68.2% |
| 17 | 彰化市長順街 | +66% |
| 18 | 芳苑鄉二溪路草二段 | +64.1% |
| 19 | 彰化市彰水路 | +63% |
| 20 | 伸港鄉什股路 | +62.5% |
| 21 | 伸港鄉曾家路 | +62.1% |
| 22 | 彰化市博愛街 | +59.9% |
| 23 | 員林市員東路一段 | +58.5% |
| 24 | 花壇鄉中山路一段 | +56.6% |
| 25 | 北斗鎮大新路 | +56.2% |
| 26 | 芬園鄉彰南路二段 | +55.1% |
| 27 | 彰化市線東路一段 | +52.1% |
| 28 | 二林鎮四維街 | +51.9% |
| 29 | 田中鎮中路街 | +51.6% |
| 30 | 田中鎮斗中路一段 | +50.9% |
以租金與成交行情推算年投報率最高的路段,收租族與置產投資最關注。想用高投報物件槓桿放大資金,二胎是常見工具。
| 排名 | 路段 | 年投報率 |
|---|---|---|
| 1 | 埔心鄉中山路 | 11.32% |
| 2 | 鹿港鎮長安路 | 11.32% |
| 3 | 溪湖鎮興學街 | 11.1% |
| 4 | 鹿港鎮民權路 | 11.04% |
| 5 | 溪湖鎮弘農路 | 10.76% |
| 6 | 竹塘鄉竹林路一段 | 10.45% |
| 7 | 秀水鄉中山路 | 10.12% |
| 8 | 員林市員集路二段 | 10.07% |
| 9 | 鹿港鎮進德街 | 10% |
| 10 | 彰化市永福街 | 9.87% |
| 11 | 彰化市光復路 | 9.75% |
| 12 | 員林市出水巷 | 9.67% |
| 13 | 溪湖鎮彰水路四段 | 9.38% |
| 14 | 彰化市太平街 | 9.27% |
| 15 | 彰化市平和十一街 | 9.25% |
| 16 | 田中鎮民族街 | 9.21% |
| 17 | 二林鎮大仁街 | 9.04% |
| 18 | 溪湖鎮中興路 | 8.88% |
| 19 | 芳苑鄉二溪路草二段 | 8.79% |
| 20 | 員林市山?路二段 | 8.78% |
| 21 | 田尾鄉中山路一段 | 8.41% |
| 22 | 員林市南平街 | 8.14% |
| 23 | 福興鄉復興路 | 8.14% |
| 24 | 員林市興學一街 | 8.1% |
| 25 | 彰化市大智路 | 8.05% |
| 26 | 鹿港鎮介壽路三段 | 7.92% |
| 27 | 芬園鄉光華路 | 7.78% |
| 28 | 永靖鄉永西路 | 7.69% |
| 29 | 彰化市雲長路 | 7.68% |
| 30 | 和美鎮和光路 | 7.66% |
每坪成交均價最低的路段,預算有限、想找CP值高的區域可參考。買親民價位的房子，資金週轉一樣能用二胎規劃。
| 排名 | 路段 | 每坪均價 |
|---|---|---|
| 1 | 芳苑鄉安家新?s | 2.9 萬/坪 |
| 2 | 芳苑鄉安家新?七街 | 2.9 萬/坪 |
| 3 | 芳苑鄉安家新? | 3 萬/坪 |
| 4 | 芳苑鄉安家新?s七街 | 3.7 萬/坪 |
| 5 | 芳苑鄉芳漢路芳二段 | 4.1 萬/坪 |
| 6 | 大城鄉大安路 | 4.3 萬/坪 |
| 7 | 芳苑鄉安家新七街 | 5.2 萬/坪 |
| 8 | 二林鎮溝頭巷 | 5.3 萬/坪 |
| 9 | 大城鄉福建路 | 5.9 萬/坪 |
| 10 | 竹塘鄉大湖路 | 5.9 萬/坪 |
| 11 | 竹塘鄉東陽路二段 | 5.9 萬/坪 |
| 12 | 竹塘鄉洛陽路 | 5.9 萬/坪 |
| 13 | 芳苑鄉安家新六街 | 6.3 萬/坪 |
| 14 | 大城鄉東平路 | 6.4 萬/坪 |
| 15 | 竹塘鄉竹塘街 | 6.4 萬/坪 |
| 16 | 芳苑鄉建成路 | 6.4 萬/坪 |
| 17 | 竹塘鄉竹西路 | 6.5 萬/坪 |
| 18 | 芳苑鄉安家新 | 6.6 萬/坪 |
| 19 | 二林鎮正知三街 | 6.7 萬/坪 |
| 20 | 溪州鄉黃厝路 | 6.7 萬/坪 |
| 21 | 芳苑鄉安家新五街 | 6.7 萬/坪 |
| 22 | 芳苑鄉芳漢路漢一段 | 6.7 萬/坪 |
| 23 | 二林鎮平和巷 | 6.8 萬/坪 |
| 24 | 芳苑鄉功湖路王功段 | 6.8 萬/坪 |
| 25 | 竹塘鄉光明路新田巷 | 6.9 萬/坪 |
| 26 | 竹塘鄉東陽路一段 | 7 萬/坪 |
| 27 | 二水鄉員集路二段 | 7.1 萬/坪 |
| 28 | 二水鄉山腳路三段 | 7.1 萬/坪 |
| 29 | 芳苑鄉斗苑路頂後段 | 7.1 萬/坪 |
| 30 | 埤頭鄉中南路 | 7.2 萬/坪 |
成交筆數最多的路段,流通性高、行情透明,二胎估值也最好拿捏。
| 排名 | 路段 | 成交筆數 |
|---|---|---|
| 1 | 大村鄉山腳路 | 683 筆 |
| 2 | 員林市新生路 | 574 筆 |
| 3 | 彰化市中山路一段 | 559 筆 |
| 4 | 彰化市中山路三段 | 488 筆 |
| 5 | 彰化市中山路二段 | 477 筆 |
| 6 | 員林市龍富二街 | 469 筆 |
| 7 | 員林市三多七街 | 455 筆 |
| 8 | 彰化市彰南路二段 | 432 筆 |
| 9 | 員林市莒光路 | 420 筆 |
| 10 | 彰化市金馬路三段 | 411 筆 |
| 11 | 員林市員林大道五段 | 400 筆 |
| 12 | 和美鎮仁安路 | 393 筆 |
| 13 | 彰化市中正路二段 | 385 筆 |
| 14 | 彰化市向陽街 | 377 筆 |
| 15 | 彰化市建國東路 | 374 筆 |
| 16 | 彰化市天祥路 | 345 筆 |
| 17 | 彰化市民族路 | 340 筆 |
| 18 | 彰化市大埔路 | 333 筆 |
| 19 | 彰化市茄苳路一段 | 310 筆 |
| 20 | 彰化市中華西路 | 308 筆 |
| 21 | 員林市龍富街 | 301 筆 |
| 22 | 和美鎮彰美路三段 | 290 筆 |
| 23 | 彰化市中正路一段 | 284 筆 |
| 24 | 彰化市埔陽街 | 282 筆 |
| 25 | 彰化市自強南路 | 282 筆 |
| 26 | 彰化市華山路 | 281 筆 |
| 27 | 員林市員水路二段 | 273 筆 |
| 28 | 員林市員集路二段 | 266 筆 |
| 29 | 員林市惠明街 | 259 筆 |
| 30 | 員林市中山路二段 | 253 筆 |
