用內政部實價登錄成交資料,整理南投縣每坪最貴、近年漲最多、成交最熱的路段排行。你家那條路排第幾?點進去看行情與二胎可貸估算。
成交單價最高的路段,多為蛋黃區精華地段。
| 排名 | 路段 | 每坪均價 |
|---|---|---|
| 1 | 國姓鄉國姓路 | 46.9 萬/坪 |
| 2 | 魚池鄉中山路 | 38.3 萬/坪 |
| 3 | 南投市學府九街 | 35 萬/坪 |
| 4 | 埔里鎮西寧路 | 33.2 萬/坪 |
| 5 | 魚池鄉大雁巷 | 33.1 萬/坪 |
| 6 | 南投市學府七街 | 31.2 萬/坪 |
| 7 | 南投市東閔路 | 30.8 萬/坪 |
| 8 | 南投市學府八街 | 30.4 萬/坪 |
| 9 | 埔里鎮向善路 | 30.2 萬/坪 |
| 10 | 埔里鎮大湳八街 | 29.3 萬/坪 |
| 11 | 仁愛鄉仁和路 | 28.9 萬/坪 |
| 12 | 南投市學府三街 | 28.9 萬/坪 |
| 13 | 魚池鄉魚池街 | 28.9 萬/坪 |
| 14 | 草屯鎮民族路 | 28.5 萬/坪 |
| 15 | 草屯鎮建興二街 | 27.6 萬/坪 |
| 16 | 南投市嶺興路 | 26.8 萬/坪 |
| 17 | 南投市仁心街 | 26.7 萬/坪 |
| 18 | 埔里鎮九江街 | 26.3 萬/坪 |
| 19 | 南投市向上六路 | 26.1 萬/坪 |
| 20 | 竹山鎮環河路 | 26.1 萬/坪 |
| 21 | 埔里鎮大湳七街 | 25.9 萬/坪 |
| 22 | 草屯鎮富林路三段 | 25.8 萬/坪 |
| 23 | 南投市仁愛路 | 25.6 萬/坪 |
| 24 | 南投市光明一路 | 25.6 萬/坪 |
| 25 | 埔里鎮大湳三街 | 25.4 萬/坪 |
| 26 | 埔里鎮種瓜路 | 25.4 萬/坪 |
| 27 | 南投市營北路 | 25.3 萬/坪 |
| 28 | 南投市自強一路 | 25.2 萬/坪 |
| 29 | 埔里鎮水裡巷 | 25.2 萬/坪 |
| 30 | 南投市向上一路 | 24.8 萬/坪 |
近2年每坪均價相較前3年漲幅最大的路段,房屋增值也意味二胎可運用空間提高。
| 排名 | 路段 | 近2年漲幅 |
|---|---|---|
| 1 | 埔里鎮中山路二段 | +857.1% |
| 2 | 草屯鎮新豐路 | +336.5% |
| 3 | 埔里鎮西安路三段 | +130.1% |
| 4 | 竹山鎮一路 | +102.6% |
| 5 | 埔里鎮大城路 | +100.8% |
| 6 | 埔里鎮和平東路 | +100% |
| 7 | 草屯鎮中和路 | +89.8% |
| 8 | 草屯鎮二坪巷 | +85.1% |
| 9 | 竹山鎮瑞竹巷 | +83.6% |
| 10 | 埔里鎮忠孝三路 | +82.6% |
| 11 | 埔里鎮福興路 | +74.2% |
| 12 | 南投市仁和路 | +65.1% |
| 13 | 竹山鎮雲林路 | +61.2% |
| 14 | 草屯鎮新富一街 | +58.6% |
| 15 | 埔里鎮東華路 | +54.1% |
| 16 | 草屯鎮敦和路 | +52.9% |
| 17 | 魚池鄉有水巷 | +52.3% |
| 18 | 南投市中學西路 | +51.6% |
| 19 | 魚池鄉中山路 | +49.2% |
| 20 | 竹山鎮沉潭巷 | +47.2% |
| 21 | 南投市中華路 | +47.1% |
| 22 | 南投市同源路二街 | +46.6% |
| 23 | 名間鄉小崎巷 | +46.2% |
| 24 | 南投市大庄路 | +44.2% |
| 25 | 草屯鎮保福街 | +43.9% |
| 26 | 埔里鎮西安路二段 | +43.1% |
| 27 | 南投市永鳴路 | +42.9% |
| 28 | 草屯鎮玉屏路 | +41.8% |
| 29 | 竹山鎮大智路 | +40.8% |
| 30 | 鹿谷鄉中正路二段 | +40.8% |
以租金與成交行情推算年投報率最高的路段,收租族與置產投資最關注。想用高投報物件槓桿放大資金,二胎是常見工具。
| 排名 | 路段 | 年投報率 |
|---|---|---|
| 1 | 魚池鄉文武巷 | 11.71% |
| 2 | 南投市大同街 | 10.58% |
| 3 | 草屯鎮富林路一段 | 10.21% |
| 4 | 魚池鄉有水巷 | 9.33% |
| 5 | 名間鄉南田路 | 9.06% |
| 6 | 南投市南崗二路 | 7.98% |
| 7 | 竹山鎮沈潭巷 | 7.81% |
| 8 | 南投市華陽路 | 7.44% |
| 9 | 埔里鎮南興街 | 7.41% |
| 10 | 南投市同源路九街 | 7.36% |
| 11 | 竹山鎮枋坪巷 | 7.3% |
| 12 | 南投市樂利路 | 7.12% |
| 13 | 埔里鎮忠孝路 | 7.02% |
| 14 | 竹山鎮前山路橫巷 | 6.96% |
| 15 | 南投市大庄路 | 6.94% |
| 16 | 南投市東山路 | 6.63% |
| 17 | 南投市仁和路 | 6.5% |
| 18 | 埔里鎮南昌街 | 6.27% |
| 19 | 南投市三和一路 | 6.08% |
| 20 | 草屯鎮史館路 | 5.86% |
| 21 | 南投市彰南路一段 | 5.81% |
| 22 | 南投市中學西路 | 5.65% |
| 23 | 草屯鎮新富路 | 5.59% |
| 24 | 埔里鎮中正路 | 5.38% |
| 25 | 草屯鎮中和路 | 5.29% |
| 26 | 埔里鎮蜈蚣路 | 5.28% |
| 27 | 南投市復興路 | 5.27% |
| 28 | 南投市嘉和北路 | 5.2% |
| 29 | 埔里鎮樹人一街 | 5.13% |
| 30 | 南投市同源路七街 | 5.1% |
每坪成交均價最低的路段,預算有限、想找CP值高的區域可參考。買親民價位的房子，資金週轉一樣能用二胎規劃。
| 排名 | 路段 | 每坪均價 |
|---|---|---|
| 1 | 水里鄉頂平路 | 2.6 萬/坪 |
| 2 | 國姓鄉東門巷 | 4.2 萬/坪 |
| 3 | 水里鄉水信路三段 | 4.7 萬/坪 |
| 4 | 中寮鄉永嘉新村 | 5.1 萬/坪 |
| 5 | 水里鄉永豐路 | 5.2 萬/坪 |
| 6 | 水里鄉金龍路 | 5.4 萬/坪 |
| 7 | 竹山鎮加正巷 | 5.6 萬/坪 |
| 8 | 水里鄉水里路 | 6 萬/坪 |
| 9 | 竹山鎮前山路橫巷 | 6 萬/坪 |
| 10 | 竹山鎮加正二巷 | 6.2 萬/坪 |
| 11 | 竹山鎮一路 | 6.3 萬/坪 |
| 12 | 南投市樂利路 | 6.4 萬/坪 |
| 13 | 國姓鄉埔里鎮中正路一段 | 6.4 萬/坪 |
| 14 | 水里鄉水信路一段 | 6.4 萬/坪 |
| 15 | 水里鄉城福街 | 6.5 萬/坪 |
| 16 | 水里鄉民權路 | 6.5 萬/坪 |
| 17 | 竹山鎮民生巷 | 6.7 萬/坪 |
| 18 | 國姓鄉大長路 | 6.9 萬/坪 |
| 19 | 水里鄉城安街 | 6.9 萬/坪 |
| 20 | 國姓鄉和平巷 | 7 萬/坪 |
| 21 | 竹山鎮枋坪巷 | 7 萬/坪 |
| 22 | 竹山鎮仙公巷 | 7.2 萬/坪 |
| 23 | 國姓鄉中正路二段 | 7.3 萬/坪 |
| 24 | 集集鎮洞角巷 | 7.3 萬/坪 |
| 25 | 埔里鎮?吉路 | 7.4 萬/坪 |
| 26 | 中寮鄉永樂路 | 7.5 萬/坪 |
| 27 | 中寮鄉初中巷 | 7.8 萬/坪 |
| 28 | 名間鄉山腳巷 | 7.9 萬/坪 |
| 29 | 名間鄉名山路二段 | 8 萬/坪 |
| 30 | 竹山鎮安定巷 | 8 萬/坪 |
成交筆數最多的路段,流通性高、行情透明,二胎估值也最好拿捏。
| 排名 | 路段 | 成交筆數 |
|---|---|---|
| 1 | 南投市彰南路三段 | 869 筆 |
| 2 | 草屯鎮碧山路 | 711 筆 |
| 3 | 草屯鎮中正路 | 653 筆 |
| 4 | 草屯鎮芬草路二段 | 481 筆 |
| 5 | 草屯鎮富中路 | 445 筆 |
| 6 | 南投市南新路 | 443 筆 |
| 7 | 南投市中興路 | 440 筆 |
| 8 | 南投市華陽路 | 422 筆 |
| 9 | 南投市文化路 | 397 筆 |
| 10 | 名間鄉彰南路 | 345 筆 |
| 11 | 埔里鎮中正路 | 318 筆 |
| 12 | 南投市東山路 | 311 筆 |
| 13 | 南投市彰南路一段 | 288 筆 |
| 14 | 草屯鎮虎山路 | 282 筆 |
| 15 | 南投市復興路 | 279 筆 |
| 16 | 草屯鎮富春路 | 277 筆 |
| 17 | 埔里鎮中山路三段 | 269 筆 |
| 18 | 草屯鎮富頂路一段 | 266 筆 |
| 19 | 南投市文化南路 | 257 筆 |
| 20 | 草屯鎮中山街 | 256 筆 |
| 21 | 南投市彰南路二段 | 253 筆 |
| 22 | 竹山鎮集山路三段 | 249 筆 |
| 23 | 草屯鎮富春路四維巷 | 247 筆 |
| 24 | 埔里鎮中華路 | 227 筆 |
| 25 | 南投市信義街 | 226 筆 |
| 26 | 埔里鎮南安路 | 218 筆 |
| 27 | 竹山鎮鯉南路 | 210 筆 |
| 28 | 南投市祖祠路 | 209 筆 |
| 29 | 草屯鎮草溪路 | 195 筆 |
| 30 | 草屯鎮博愛路 | 193 筆 |
